immobilie1-ID: 30064311 | Anbieter-ID: 55 115/21
Einmalige Gelegenheit im Seemannsort! Komplett vermietetes Wohnhaus im Ortskern zu verkaufen
155.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
334 m²
Grundstücksfläche
Einmalige Gelegenheit, komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Seemannsort zu verkaufen.
Auf einem ca. 334 m² großen Grundstück befindet sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit Terrasse und Parkmöglichkeiten. Die derzeit vermietete... mehr lesen
Auf einem ca. 334 m² großen Grundstück befindet sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit Terrasse und Parkmöglichkeiten. Die derzeit vermietete... mehr lesen
Einmalige Gelegenheit, komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Seemannsort zu verkaufen.
Auf einem ca. 334 m² großen Grundstück befindet sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit Terrasse und Parkmöglichkeiten. Die derzeit vermietete Fläche beträgt insgesamt ca. 118 m².
Die vorhandenen Wohnbereiche sind wie folgt aufgeteilt:
1. Erdgeschoss
Wohnbereich mit Kochnische, Bad und Schlafzimmer
2. Erdgeschoss
Wohnung mit Kochnische, Flur, Bad und Schlafzimmer
3. Maisonette
Wohnung mit Küche und Terrassenzugang, Bad, Schlafzimmer im DG
In den Wohnbereichen stammen die Kunststofffenster teilweise aus den Jahren 2013/2014. Die Kunststofffenster im Dachgeschoss sind in den letzten Jahren erneuert worden. Die Velux-Dachfenster stammen vermutlich aus den 90 ziger Jahren. Alle Zähler sind getrennt. Es sind 4 Gasheizungen vorhanden. Nach den uns vorliegenden Unterlagen stammen die vorhandenen Heizungsanlagen, bis auf eine neuere Therme, aus den 90 ziger Jahren. Der hintere Wohnbereich wurde ca. 2014 angebaut.
Auf einem ca. 334 m² großen Grundstück befindet sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit Terrasse und Parkmöglichkeiten. Die derzeit vermietete Fläche beträgt insgesamt ca. 118 m².
Die vorhandenen Wohnbereiche sind wie folgt aufgeteilt:
1. Erdgeschoss
Wohnbereich mit Kochnische, Bad und Schlafzimmer
2. Erdgeschoss
Wohnung mit Kochnische, Flur, Bad und Schlafzimmer
3. Maisonette
Wohnung mit Küche und Terrassenzugang, Bad, Schlafzimmer im DG
In den Wohnbereichen stammen die Kunststofffenster teilweise aus den Jahren 2013/2014. Die Kunststofffenster im Dachgeschoss sind in den letzten Jahren erneuert worden. Die Velux-Dachfenster stammen vermutlich aus den 90 ziger Jahren. Alle Zähler sind getrennt. Es sind 4 Gasheizungen vorhanden. Nach den uns vorliegenden Unterlagen stammen die vorhandenen Heizungsanlagen, bis auf eine neuere Therme, aus den 90 ziger Jahren. Der hintere Wohnbereich wurde ca. 2014 angebaut.
Einmalige Gelegenheit, komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mitten im Seemannsort zu verkaufen.
Auf einem ca. 334 m² großen Grundstück befindet sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit Terrasse und Parkmöglichkeiten. Die derzeit vermietete Fläche beträgt insgesamt ca. 118 m².
Die vorhandenen Wohnbereiche sind wie folgt aufgeteilt:
1. Erdgeschoss
Wohnbereich mit Kochnische, Bad und Schlafzimmer
2. Erdgeschoss
Wohnung mit Kochnische, Flur, Bad und Schlafzimmer
3. Maisonette
Wohnung mit Küche und Terrassenzugang, Bad, Schlafzimmer im DG
In den Wohnbereichen stammen die Kunststofffenster teilweise aus den Jahren 2013/2014. Die Kunststofffenster im Dachgeschoss sind in den letzten Jahren erneuert worden. Die Velux-Dachfenster stammen vermutlich aus den 90 ziger Jahren. Alle Zähler sind getrennt. Es sind 4 Gasheizungen vorhanden. Nach den uns vorliegenden Unterlagen stammen die vorhandenen Heizungsanlagen, bis auf eine neuere Therme, aus den 90 ziger Jahren. Der hintere Wohnbereich wurde ca. 2014 angebaut.
Auf einem ca. 334 m² großen Grundstück befindet sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit Terrasse und Parkmöglichkeiten. Die derzeit vermietete Fläche beträgt insgesamt ca. 118 m².
Die vorhandenen Wohnbereiche sind wie folgt aufgeteilt:
1. Erdgeschoss
Wohnbereich mit Kochnische, Bad und Schlafzimmer
2. Erdgeschoss
Wohnung mit Kochnische, Flur, Bad und Schlafzimmer
3. Maisonette
Wohnung mit Küche und Terrassenzugang, Bad, Schlafzimmer im DG
In den Wohnbereichen stammen die Kunststofffenster teilweise aus den Jahren 2013/2014. Die Kunststofffenster im Dachgeschoss sind in den letzten Jahren erneuert worden. Die Velux-Dachfenster stammen vermutlich aus den 90 ziger Jahren. Alle Zähler sind getrennt. Es sind 4 Gasheizungen vorhanden. Nach den uns vorliegenden Unterlagen stammen die vorhandenen Heizungsanlagen, bis auf eine neuere Therme, aus den 90 ziger Jahren. Der hintere Wohnbereich wurde ca. 2014 angebaut.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
-
Käuferprovision2,98% auf den Verkaufspreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1940
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)334 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1940
-
Energiepass gültig bis18.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vorteile im Überblick:
- zentrale Lage
-gute Vermietbarkeit
- getrennte Zähler
- Parkplätze
- Sonnenterrasse
-fortlaufende Modernisierungen in den letzten Jahren
Gerne bringen wir Ihnen weitere Einzelheiten dieses Mehrfamilienhauses bei einer Besichtigung... mehr lesen
- zentrale Lage
-gute Vermietbarkeit
- getrennte Zähler
- Parkplätze
- Sonnenterrasse
-fortlaufende Modernisierungen in den letzten Jahren
Gerne bringen wir Ihnen weitere Einzelheiten dieses Mehrfamilienhauses bei einer Besichtigung... mehr lesen
Vorteile im Überblick:
- zentrale Lage
-gute Vermietbarkeit
- getrennte Zähler
- Parkplätze
- Sonnenterrasse
-fortlaufende Modernisierungen in den letzten Jahren
Gerne bringen wir Ihnen weitere Einzelheiten dieses Mehrfamilienhauses bei einer Besichtigung näher.
Bei Interesse freuen wir uns, über Ihre schriftliche Anfrage.
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-gute Vermietbarkeit
- getrennte Zähler
- Parkplätze
- Sonnenterrasse
-fortlaufende Modernisierungen in den letzten Jahren
Gerne bringen wir Ihnen weitere Einzelheiten dieses Mehrfamilienhauses bei einer Besichtigung näher.
Bei Interesse freuen wir uns, über Ihre schriftliche Anfrage.
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- getrennte Zähler
- Parkplätze
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Bei Interesse freuen wir uns, über Ihre schriftliche Anfrage.
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-gute Vermietbarkeit
- getrennte Zähler
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Gerne bringen wir Ihnen weitere Einzelheiten dieses Mehrfamilienhauses bei einer Besichtigung näher.
Bei Interesse freuen wir uns, über Ihre schriftliche Anfrage.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich zentral gelegen im schönen Erholungsort Barßel.
Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca.
40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer.
Das... mehr lesen
Das Objekt befindet sich zentral gelegen im schönen Erholungsort Barßel.
Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca.
40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer.
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Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich zentral gelegen im schönen Erholungsort Barßel.
Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca.
40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer.
Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie
das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren
Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler
Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können
angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind.
Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und
Fitnessangebote.
Das Objekt befindet sich zentral gelegen im schönen Erholungsort Barßel.
Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca.
40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer.
Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie
das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren
Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler
Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können
angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind.
Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und
Fitnessangebote.
Lagebeschreibung:
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Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca.
40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer.
Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie
das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren
Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler
Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können
angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind.
Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und
Fitnessangebote.
Das Objekt befindet sich zentral gelegen im schönen Erholungsort Barßel.
Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca.
40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer.
Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie
das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren
Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler
Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können
angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind.
Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und
Fitnessangebote.
26676 Barßel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Anmerkung:
Die Objektangaben beruhen auf den uns überlassenen Unterlagen und auf Information des Eigentümers/Bauherren. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl.... mehr lesen
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Anmerkung:
Die Objektangaben beruhen auf den uns überlassenen Unterlagen und auf Information des Eigentümers/Bauherren. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Es gelten unser AGB. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Bei Abschluss eines beurkundeten Kaufvertrages über die Immobilie fällt eine hälftige Maklerprovision in Höhe von 2,98% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.an. Es gelten unsere AGB.
Die Objektangaben beruhen auf den uns überlassenen Unterlagen und auf Information des Eigentümers/Bauherren. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Es gelten unser AGB. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Bei Abschluss eines beurkundeten Kaufvertrages über die Immobilie fällt eine hälftige Maklerprovision in Höhe von 2,98% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.an. Es gelten unsere AGB.
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Ansprechpartner
Frau Maike Kock
M. Kock Immobilien
Hauptstrasse 29a,
26676 Barßel
26676 Barßel
Hauptstr. 29a ,
26676 Barßel
26676 Barßel
04499 / 93 58 766
M. Kock Immobilien
Hauptstr. 29a ,
26676 Barßel
26676 Barßel
44999358766
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